1

房地产开发企业督查检查

《房地产开发企业资质管理规定》（建设部第77号令）第四条、第十一条

住建局

房地产开 发企业

一般事

项检查

2%

1次/ 年

现场检 查、书 面检查

1.企业基本情况；

2.市场经营行为情况。

9月至11月

2

房地产估价机构监督检查

《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）第三十七条；《中华人民共和国资产评估法》第四十条

住建局

房地产估 价机构

一般事

项检查

不超过 机构总 数15%

1次/ 年

现场检 查、书 面检查

1.房地产评估机构情况；

2.专职房地产评估师情况。

9月至11月

3

房屋建筑工程发包承包监督管理

《保障农民工工资支付条例》《建筑工程施工发包与承包违法行为认定管理办法》第三条

住建局

在建房屋 建筑和市 政基础设 施工程

一般事

项检查

不超过 机构总 数的1%

1次/ 年

现场检 查书 面检查

1.施工发包承包情况；

2.保障农民工工资支付制 度落实情况。

9月至11月

5

建设工程安全在督检查

《中华人民共和国建筑法》第四十三条

《建设工程安全生 产管理条例》第四十 条第二款；《安全生产许可证管理条例》

第四条

住建局

在建房屋 建筑和市 政基础设 施工程

重点事项检查

不超过

1%

2次/ 年

现场检 查、书 面检查

1.参建主体安全管理措施和安全责任落实情况；2.安全生产法律法规强制性标准规范执行情况；3.参建施工企业安全生产许可情况是否具备取得安全生产许可证要求的安全生产条件，安全生产许可证是否在有效期内，是否存在转让使用或使用伪造安全生产许可证行为；4.安全三类人员、特种作业人员持证上岗教育培训和履职尽责情况.

9月至11月

7

工程勘察设计企业监督检查

《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令662号）第三十一条第二款；《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令160号）第二十一 条第二款

住建局

具备工程勘察设计资质企业

一般事 项检查

8

工程建设强制性标准监督检查

《实施工程建设强制性标准监督规定》

（建设部令第81号）第四条、第八条、第九条、第十六条

住建局

居住建 筑、公共建筑和市 政基础设施

一般事 项检查

不超过 总资质 数的1%

1次/ 年

现场检 查、书 面检查

1.建筑企业资质满足资质 标准情况.

9月至11月

不超过

5%

1次/ 年

现场检 查、书 面检查

1.施工图是否通过审查；2. 工程勘察现场作业质量控

制情况；3.勘察设计条件及 审查的规范性。

9月至11月

不超过

1%

1次/ 年

现场检 查、书 面检查

L工程技术人员是否熟悉 掌握强制性标准；2.勘察设计、施工、验收等阶段责任主体是否符合强制性标准；3.采用的材料、设备是否符合强制性标准；4.安全质量是否符合强制性标准规定；5.工程中采用的导则指南、手册，计算机软件的内容是否符合强制性准规定0 ）

9月至11月

10

建设工程招标投标检查

《关于鲁山县2022年度工程招标投标领域部门联合“双随机、一公开”抽查工作实施方案》的通知

住建局

公开招标且必须招标的项目

一般事项检查

3%

1次/ 年

现场检查、书 面检查

招标公告、招标文件、开标评标和招投标总结报告等

9月至11月

新型墙体材

《河南省住房和城

居住建 筑、公共

一般事项检查

现场检查

1.国家、省有关建筑节能、

11

乡建设厅关于改革完

住建局

1%

1次/年

绿色建筑新型烯材的法律

9至11月

料监督检查

善墙体材料等新管理制度的通知》

建筑和市政基础设施

书面检查

法规及标准规范的执行情况。