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  • 鲁政〔2024〕16号
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  • 00548694/2024-00011
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鲁山县人民政府关于对鲁山县徐营加油站征收补偿的决定

发布日期:2024-10-28         浏览次数:

被征收人:鲁山县徐营加油站,住所:鲁山县辛集乡徐营村,统一社会信用代码9141042339606208XA。

法定代表人:陈英元,汉族,1968215日出生,身份证号码:410423196802159030,住址:河南省鲁山县辛集乡徐营村一组183号。

因公共利益需要,河南省人民政府于2024年1月31日发布《关于省道325漯嵩线平顶山朱砂洞至鲁山申庄段改建工程项目建设用地的批复(2024172),决定对鲁山县征收规划改造项目(省道325漯嵩线平顶山朱砂洞至鲁山申庄段改建工程项目,以下简称鲁平快速通道项目)红线范围内土地及地上附属物进行征收,被征收人所有的辛集乡徐营加油站涉及加油设备及地坪基础等附属物(不含主房)在红线征收范围内。

经双方沟通协商,委托河南衡信价格评估服务有限公司鲁山县辛集乡徐营加油站涉及加油设备及地坪基础等附属物进行了评估,出具了《关于鲁山县徐营加油站拆迁项目价格评估报告》(豫衡评报字〔2024〕第0412号),徐营加油站设备及附属物补偿搬迁等费用评估价格为2339204元。

县建设工程事务中心对评估报告进行了复核,复核中针对附属物补偿按照《平顶山市人民政府关于印发平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》(平政2017〕33号标准执行,针对平政〔2017〕33号文中没有补偿标准的加油站加油区地下及地上设施、设备等附属物进行了评估,经复核最终确定地上附属物及搬迁补偿费用的评估结果合计为1812771

本复核评估结果不包含合同损失费和经营损失费。根据《河南省人民政府关于印发河南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干规定的通知》(豫政2012〕39号)中第十三条停产停业损失补偿必须以被征收人月平均利润值来确定。月平均利润值依据被征收人提供的近3年纳税证明推算确定,不足3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。由于被征收人未能提供近3年纳税证明,未能对被征收人的停产停业损失进行推算确定。

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》590号令)中第十七条、第二十六条、第二十七条、第二十八条及相关法律法规为了国家发展利益和公共利益平衡,兼顾被征收人权益,县政府决定如下:

一、补偿徐营加油站设备及附属物拆迁补偿资金1812771元;

二、自本决定之日起,由被征收人5日内向辛集乡人民政府提供银行卡账户,受领补偿金,不得阻碍鲁平快速通道项目施工。被征收人如不服本决定,可在收到本决定之日起60日内向平顶山市人民政府申请行政复议,或者6个月内向平顶山市中级人民法院提起行政诉讼。       

 

附件:鲁山县建设工程事务中心关于徐营加油站评估复核明细表

 

 

               20241028

 


 

 

鲁山县建设工程事务中心关于徐营加油站

评估复核明细表

 

                                                                                              2024年10月23日

序号

名称

规格

单位

数量

衡信价格评估价值(元)

2017〕33号补偿标准

价值(元)

差价

备注

1

地下管道


m

260

75110





2

加油站顶棚

(含避雷设施)

21m,宽18m

378

1082084





3

加油机


4

6000





4

油罐


4

252706

4000

16000

-236706

第二十九页油罐30-50吨迁移费用4000元一座

5

水泥地坪

(洗车区)

21m,宽28m

588

42401

50

29400

-13001

20页混泥土地坪厚度20厘米以下补偿标准40-50元

6

水泥地坪

(洗车区前)

2.6*31m

80.6

5812

50

4030

-1782

20页混泥土地坪厚度20厘米以下补偿标准40-50元

7

水泥地坪

(加油区)

36m,宽25m

900

171215

80

72000

-99215

20页混泥土地坪厚度20厘米以上补偿标准60-80元

8

东侧石头砌墙

(护堰)

2.3m,长25m,宽0.6m


57.5

21191

80

4600

-16591

26页干堰(浆砌石)补偿标准75-80元

9

西侧石头砌墙

(护堰)

2.8m,长25m,宽0.6m


70

25733

80

5600

-20133

26页干堰(浆砌石)补偿标准75-80元

10

防撞墙

25m,宽0.24m,高0.7m


17.5

4542

140

2450

-2092

20页24围墙双抹面130-140元

11

土方回填

57m,宽28m,厚2.8m

3956

113523





12

消防沙池

2.2m,宽1m,高0.72m

1.584

1300

165

261.36

-1039

21页沉淀池155-165元

13

洗车区房屋

12m,宽7m

84

152226

240

42480

-109746

17页钢架彩瓦房230-240元

14

休息室

3.9m,宽7m

27

15

营业厅

6m,宽7m

42

16

卫生间

3.4m,宽7m

24

17

水井

50cm,深63m

1

30240

150

9450

-20790

24页水井口径50厘米以上,深度每增加1米增加150元。

18

无塔供水工程

容量3吨

1

5000





19

应急灯


6

270





20

防爆灯

0.2千瓦

12

3960





21

进出口标识


2

230





22

灯带

四根柱子,每个柱子4条共108.8M,顶棚东西北三面每面2条,共6条114m

m

222.8

21166





23

环氧地坪漆

南北23m,东西20m

460

13965





24

室内排水沟

7M,深0.3M

条(米)

6

5401

60

2520

-2881

26页水渠横断面0.5平方米以下55-60元

25

室外排水沟

15M,深0.3M,宽0.3m

1

1929

60

900

-1029

26页水渠横断面0.5平方米以下55-60元

26

沉淀池

2.1M,高2.5M,宽1.2m

1

2467

165

1039.5

-1428

21页沉淀池155-165元

27

加油站地下工程建筑




206503





28

加油站线路




5230





29

零星物别搬运费




2000





30

环评影响评估费


1

87000





小计





2339204


190730.86

-526433


合计








1812771


备注:根据河南衡信价格评估服务有限公司出具的《关于鲁山县徐营加油站拆迁项目价格评估报告》豫衡评报字[2024]第0412号,评估结果2339204元(不含合同损失费、经营损失费),县建设工程事务中心按照《平顶山市人民政府关于印发平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》(平政[2017]33号)文标准对平政[2017]33号文有标准的进行复核,审减526433元,最终结果1812771元。

 


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