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信件信息

受理编号： 48470
信件名称： 办完契税房产证后剩余契税钱款，不退还
信件分类： 举报
提交时间： 2024-12-07
信件内容： 2014年购入鲁平大道盛世华城小区房子，当时所有手续费都按开发商要求一并交齐，包括可以让开发商代办代缴的，但直到2018年，由于工作单位对公积金的要求，需要契税发票，询问开发商要本人的房产契税发票，直到此时，已经到了2018年9月，跟开发商工作人员一起，去鲁山行政服务中心，开发商工作人员才交了契税款，拿到契税证明（有没有偷税漏税嫌疑？2014年买房时交的契税钱款，开发商直到2018年9月才给代缴），开发商代缴金额少于买房时本人交给他们的钱款，当时没退，说是拿到房本后再退。2024年10月，房贷还完，在鲁山行政服务中心拿到解押证明后，去开发商哪里拿到房本。此时，开发商工作人员以公司账户没钱，什么时候公司账户有钱什么时候退还为由，拒绝退还契税代缴后剩余钱款。有图有收据，有契税发票证明。现在我请求开发商尽快归还属于我的私有钱款。谢谢！

回复信息

回复部门： 鲁山县人民政府
回复时间： 2024-12-20
回复内容： 网民朋友你好,您的留言已收悉,现将办理结果告知如下: 一、反映的问题 2014年购入鲁平大道盛世华城小区房子，当时所有手续费都按开发商要求一并交齐，包括可以让开发商代办代缴的，但直到2018年，由于工作单位对公积金的要求，需要契税发票，询问开发商要本人的房产契税发票，直到此时，已经到了2018年9月，跟开发商工作人员一起，去鲁山行政服务中心，开发商工作人员才交了契税款，拿到契税证明(有没有税漏税嫌疑?2014年买房时交的契税钱款，开发商直到2018年9月才给代缴)，开发商代缴金额少于买房时本人交给他们的钱款，当时没退，说是拿到房本后再退。2024年10月，房贷还完，在鲁山行政服务中心拿到解押证明后，去开发商哪里拿到房本。此时，开发商工作人员以公司账户没钱，什么时候公司账户有钱什么时候退还为由，拒绝退还契税代缴后剩余钱款。有图有收据，有契税发票证明。现在我请求开发商尽快归还属于我的私有钱款。 二、调查情况 鲁山大鹏·盛世华城项目位于鲁阳街道办事处河滨社区，东至西顺城路，西至友谊路，南至鲁平大道，北至泰山路，规划面积104亩，现已开发建设45亩。2023年12月，平顶山市中级人民法院向河南省高级法院汇报提交大鹏公司的表决情况和重整申请；2023年12月26日经鲁山县法院〔（2023）豫0423破申2号〕裁决，管理人已依法全面接管大鹏盛世华城公司破产重组工作。 目前该项目由管理人全权接管，鲁山县人民法院依法依规进行监管。反映人反映的办完契税房产证后剩余契税钱款，不退还问题，建议去管理人公司依法进行债券债务登记。责任单位：鲁山县鲁阳街道办事处 感谢您对我们工作的关注、关心与支持,您对我们的处理 结果满意吗?如有疑问,请联系:12345

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